Fonction 1: Direction de Projets
Fonction 2: Direction des Opérations
Niveau d'expérience requis : De 10 à 20 ans
Secteur d'activité : Immobilier / Promoteur / Agence
Région : Casablanca et région | Maroc
Publication : du 05/09/2018 au 05/11/2018
Type de contrat : CDI
Poste avec Management : Oui
Postes proposés : 1

Yamed Construction: Directeur Projets H/F - Casablanca

Entreprise :

Yamed Capital est un groupe indépendant de services immobiliers pluridisciplinaire, regroupant en interne, à travers ses filiales dédiées, toutes les compétences des métiers de l’investissement (Yamed Investors), de la promotion (Yamed Promotion), de la gestion et de la valorisation d’actifs immobiliers (Yamed Asset Management), de la maîtrise d’ouvrage déléguée (Yamed Construction), de la commercialisation (Yamed Transaction) et du conseil en immobilier (Yamed Advisory).

Le siège du groupe est basé à Amsterdam avec une plateforme à Casablanca ayant un périmètre d’action régional en Afrique du Nord et de l’Ouest.

Yamed Capital est une filiale de Yam Invest, société d’investissement européenne indépendante réunissant un groupe reconnu de professionnels de l’investissement et de l’immobilier tant au niveau de son actionnariat, de ses organes de direction que de son cercle de partenaires proches. Yamed Capital bénéficie à ce titre de l’expérience développée par les sociétés immobilières de Yam Invest (promotion, asset management).

Yamed Capital est l’Alliance régionale de BNP Paribas Real Estate, leader des services immobiliers et de la promotion immobilière en Europe.

L’alliance stratégique entre l’expérience et le savoir-faire des équipes immobilières de Yamed Capital et le réseau mondial de BNP Paribas Real Estate offre ainsi une combinaison exceptionnelle de compétences à nos clients.
 

Poste :

Principales Missions :

  • Diriger la conception des programmes immobiliers en association avec les développeurs, les directeurs de programme en apportant le support technique permettant de respecter la qualité, la fonctionnalité, l'architecture, le respect réglementaire et les coûts prévisionnels 
  • Diriger l'élaboration des pièces graphiques et écrites nécessaires 
  • Traiter les marchés de construction

Management d'équipe : 

  • Sélectionner, embaucher et encadrer une équipe composée de project manager(s), de conducteur(s) de travaux et de stagiaire(s)
  • Faire passer des entretiens annuels de ses collaborateurs directs, en concertation avec la hiérarchie.

Phase Développement :

  • Aider les développeurs avant signature des promesses et établissement de notes d'objectifs à partir d'études de faisabilité
  • Participer au choix des prestataires extérieurs (architecture et technique), maitrise d'œuvre et entreprise
  • Etablir pour chaque projet, des matrices de gestion des interfaces pour les intervenants.

Phases PC & DCE :

  • Participer aux réunions de programmation et de conception des opérations 
  • En collaboration avec la direction de programme, management des équipes de conception (architectes, BET…) mise au point des dossiers de permis de construire, APD et DCE 
  • Définition des prestations et des grandes options, dans le respect des budgets entérinés en comité 
  • Estimer le coût de construction : chiffrage et validation des chiffrages établis par les partenaires extérieurs, dans le respect des règles de qualité définies

Appels d’Offres  :

  • Pré-consulter les entreprises et intervenants, et lancer des appels d'offres 
  • Analyser techniquement et financièrement les offres 
  • Négocier avec les entreprises et les intervenants en concertation avec la direction
  • Rédiger les contrats des intervenants
  • Aider la direction de programme, vérifier la cohérence du dossier marché (contenu, plans, technique, prestations et cohérence avec les accords pris avec l'entreprise désignée, cohérence du DCE avec la notice commerciale et le permis de construire, etc.)

Phase chantier : 

  • Se tenir informé du déroulement du chantier et de la tenue des engagements pris 
  • Intervenir à la demande de la direction de chantier 
  • Utiliser les logiciels qui seront mis à disposition pour manager les projets (Divalto, Axxone, etc.), armoires à plans dématérialisées, programmes de levées des réserves

Capitalisation du savoir, Archivage et Veille technique et réglementaire :

  • Archiver des documents critiques (mémos, comités, offres traitées) 
  • Evaluer les entreprises et les prestataires
  • Mettre de ratios et des outils de chiffrage à partir des retours d'expérience 
  • Prise connaissance des produits et techniques de construction

Profil recherché :

Compétences :

  • De formation issue d'une grande école d'ingénieur (ESTP Paris…) 
  • Expérience Internationale exigée 
  • Au minimum 10 ans d'expérience significative

Type de contrat :

CDI